新大阪ウィスト

  • 大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目

  • / 新大阪駅 徒歩10分

  • 2006年築 / 15階建 / 154戸 / RC造

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価格偏差値

37.1
割高

推定相場価格より14.3%割高

販価
4,980万円
70.6万円/㎡
相場
4,356万円
61.8万円/㎡
2,908
3,874
4,839
5,805
AI査定結果
推定相場価格
4,356万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,874万円〜4,839万円
54.9万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年10月22日
新大阪ウィスト
4,980万円（70.6万円/㎡）/ 9階 / 70.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/204,980万円70.6万円9階 70.54㎡ 3LDK東
2025/09/134,980万円68.4万円9階 72.8㎡ 3LDK南
2025/06/215,180万円73.4万円9階 70.54㎡ 3LDK東
2025/01/305,830万円79.7万円5階 73.13㎡ 3LDK南
2024/04/074,480万円61.3万円5階 73.13㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は61.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
新大阪ウィスト
大阪市淀川区三国本町一丁目
新大阪駅10分 4,980万円70.6万円70.54㎡3LDK9階 / 15階建 東2006年154戸RC
2025/10/06サンメゾン北大阪神崎川駅前ザ・ゲート
大阪市淀川区新高六丁目
神崎川駅2分 4,230万円58.3万円72.6㎡3LDK8階 / 11階建 南西2011年125戸RC
2025/10/20エンゼルフィールズ三国
大阪市淀川区西三国四丁目
三国駅7分 3,980万円54.7万円72.8㎡3LDK1階 / 15階建 南2004年114戸RC
2025/10/04キングスクエア北大阪パークフェリスI番館
大阪市淀川区新高四丁目
三国駅5分 4,480万円70.4万円63.68㎡2LDK15階 / 15階建 南2002年157戸SRC
2025/08/18ネバーランド北大阪
大阪市淀川区野中北一丁目
三国駅11分 4,150万円58.1万円71.4㎡3LDK11階 / 15階建 西2002年109戸SRC
2025/05/13ファミール東三国
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 4,080万円65.4万円62.35㎡3LDK8階 / 14階建 西2002年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、大阪市淀川区では6.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.6万円）は大阪市淀川区の平均と比較して37.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
大阪市淀川区
51.4万円/㎡
前年比+6.7%

マンション概要

マンション名新大阪ウィスト
所在地大阪府大阪市淀川区三国本町一丁目
交通新大阪駅徒歩10分
築年月2006年
階数15階建
総戸数154戸
建物構造RC
土地権利所有権

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